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LA PLAQUETTE RÉSIDENCE
LA RÉSIDENCE
Situé à l’ouest et à 10 minutes du cœur de ville de La Rochelle, Laleu-La Pallice est un quartier dynamique, stimulé par l’activité de son port de pêche. Pavillonnaire et résidentiel, il est réputé pour son esprit village et séduit par son emplacement, à proximité du pont menant à l’Île de Ré. À 200 mètres de la résidence, l’avenue Denfert-Rochereau et ses nombreux commerces complètent l’offre de services utiles au quotidien. Le Parc de Laleu, le stade André Bracq, la salle de spectacle « La Sirène », le grand marché ou encore la plage de « Chef de Baie » (5 minutes) sont autant de lieux de loisirs et de rencontre dont les familles pourront profiter.
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Loi Pinel
Les dispositions principales de la Loi Pinel
Le dispositif Pinel autorise une réduction d'impôts pour tout investissement locatif dans la limite de 2 acquisitions par an pour un montant total de 300 000 €. Cet investissement doit être loué non meublé et à usage d'habitation principale et peut être loué à un ascendant ou un descendant. Les loyers et les ressources du locataire ne doivent pas dépasser les plafonds fixés par décret. Le bien devra être loué dans un délai de 12 mois après achèvement des travaux et pour une durée minimum de 6 années, reconductible 2 fois par période de 3 ans. Le non-respect de ces engagements de location entraînerait la perte du bénéfice des incitations fiscales.